ついに家賃が… vol.-373
こんにちは。
『ひとり美容室』
専門アドバイザー ＹＡＳＵです。
主に、
「ひとり美容室」の
独立開業や繫盛店への
お手伝いを中心に、
「心・時間・お金」に豊かな
美容室造りの伴走者をしております。
ーーーーーー
今日は、
どんな一日をお過ごしですか？
さて、
ここにきて急に
利益をアップしないとやばい！
という状況になった私。
いや、安心してください…
経営不振になったわけじゃくて、
お小遣いを増やしたいのでもなく
生活水準を上げたいのでもなく
ただ、
今迄と同じ生活をしたいだけなんです。
では、何でか？
昨今の物価高によることも
まぁありますが、
衝撃な？家賃の値上げです…
金額にして、約５万…（泣）
まぁね、
オープンしてから起動に乗るまで！
ということで、
実は、少しお安くしていただいてたんです。
それから１２年が経過し
もう起動に乗ってるでしょ？
ってことと、
金利が大幅に上がってることや
沿線沿い、駅近ともあって
坪辺りの単価も上がってる状況に。
大家さん的には
もっと上げるつもりだったのですが、
交渉の末、何とか５万（約）アップで。。
このご時世、致し方無いかなと。
入居時スケルトン渡しだったので
床や壁や全て一から作ったので、
またスケルトンにして引き渡して
場所を移動することは現実的ではないし、
この辺りの家賃相場を考えても
致し方無いかなと。
でも、
「ひとり美容室」で
毎月５万アップは正直しんどい…
で、どーすんの？
ってこと。
そこから、脳みそフル回転して
５万の利益アップの方法を考えてる最中。
（今ここ）
皮肉にも…
前回、前々回のコラムで書いた
客数を増やす基本のこと。（vol.-371）
単価を上げる基本のこと。（vol.-372）
を、参考に見直して
（自分で書いたことを）ｗ
経費や出費の見直しも
同時にやっていこうかなと。
幸いにも、
家賃値上げまで、あと数ヶ月あるので
なるべく早めに
利益５万アッププラン！
を考えて動いていく次第でございます…ｗ
単純に
じゃ、お客様５人増やせばいいんじゃね？
私のコラムの読者の皆様なら、
そうじゃないの分かりますよね？
貴方のテナントも
いつ値上げするか分かりませんが、
（もう、されました？）
分かってることは、
余程の物件でない限り
値下げすることは無いですし、
今後も、今のご時世を考えれば
きっと、値上げも段階的にされるでしょう。
準備はしておいて、損はないですよ。
是非、ご一考を。
さぁ、
明日は、どんな一日を過ごしますか？
ーーーーー
【編集後記】
日曜劇場「リブート」
観てる方いますか？
滅多にドラマを観ない私ですが、
ドハマりしてます。
日曜日が待ち遠しい。
Ｕ－ＮＥＸＴも入っちゃいましたしね。
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