物件探しのポイント。 vol.-333
こんばんは。
『ひとり美容室』
専門アドバイザー ＹＡＳＵです。
主に、
「ひとり美容室」の
独立開業や繫盛店への
お手伝いを中心に、
「心・時間・お金」に豊かな
美容室造りの伴走者をしております。
ーーーーーー
今日も素敵な一日でしたか？
さぁ、独立開業するぞ！
と、なった時に、
最初の壁は「物件探し」でしょう。
ま、第一関門とでも言いましょうか。
駅前（駅近）がいいのか？
駐車場は有るのか無いのか？
平日や休日や時間帯での人通りは？
人口の増減や新興住宅地なのか？
路面店が良いのか？
等々、、
皆、理想の物件を手に入れたくて
物件探しに時間と労力を費やしてます。。
貴重な休みの度に、
あっち行って、こっち行って
物件探して、アポ取って、内覧して、、
でも、なかなか決まらない。
結論から言っちゃうと、
「物件探し」なんて程々でいいんです。
物件探しなんて？
て、言うと怒られそうですが…
正直、
物件なんて、何処でもいいんです。
（怒らないでね…）ｗ
自分の中で、
最低限の条件がクリア出来ていれば
迷わずＧＯです！契約です。
考えてみてください。
理想の物件なんて、そうそう有りませんよ。
有ったら、もう埋まってるはずだし。
今、空いてる物件というのはどうゆうことか？
考えれば分かりますよね。
理想の物件は、見つけるのでははくて、
理想の物件に、創り上げていくんです！
内装やレイアウトで
幾らでも自分の理想の物件に出来ますし、
変えられない立地条件については、
「ひとり美容室」の場合
立地は何処でも、何の問題もありません。
（薄利多売をするなら別ですが）
自宅兼サロンの方って、
駅前ですか？大通り沿いですか？
皆、新興住宅地ですか？
ね、違いますよね。
駅から遠くても、路面店じゃなくても、
人通りが少なくても、全然大丈夫です。
（むしろ良い）
今、物件探しで悩んでる方
これから物件探しをされる方、
物件探しの、その時間や労力を
理想の物件を、創り上げることに費やしてください。
開業までに、
やる事する事は、他に沢山有りますからね。
物件探しは、第一関門でしかありません。
まとめますと、、
理想の物件を探すのではなく
最低限の条件がクリアしたら、迷わず契約して、
理想の物件に創り上げていく。
そもそも理想の物件なんてない。
あったら空いてない。
物件探しに費やす時間や労力を
理想の物件に創り上げる事に費やす。
あ、何でもそうですが、
選択肢が多ければ多いほど
意思決定するのが困難になります。
物件の内覧も程々に。
ーーーーー
【編集後記】
一昨日まで、
北アルプス 白馬三山縦走へ
３泊４日で行って参りました。
想像以上に過酷な山行…
やっぱきついね。
でも、それ以上の感動と学びに感謝です。
あ、腰は大丈夫そう。
（今度は膝が…）笑
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